长清区建筑检测鉴定中心
承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
明达检测鉴定公司是专注从事长清区房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资志认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
回弹仪检测混凝土回弹仪检测混凝土
图 回弹仪水平方向检测混凝土浇筑表面或浇筑底面
—— 三、不测定碳化深度 ——
水泥一经水化就要析出氢氧化钙Ca(OH)2，它与空气中的二氧化碳发生反应，生成硬度较高的碳酸钙CaCO3， 这就是混凝土的碳化现象。
由于碳化作用使混凝土表面硬度增加，回弹值增大，但混凝土内部的抗压强度没有变化，在测试过程中要扣除因混凝土碳化而增大的回弹值。
因此，在测区回弹测试完成后，根据《规程》规定，要测量碳化深度。但是，在实际操作中，有的检测人员不实地测量碳化深度，而是根据混凝土浇筑的时间，按经验推算，这是错误的作法。因为混凝土的碳化不仅同龄期有关，还同混凝土所用的水泥品种，混凝土的强度等级，密实度以及混凝土所处的环境条件有关。
普通硅酸盐水泥的抗碳化能力要优于矿渣水泥，火山灰水泥，粉煤灰水泥;混凝土强度等级越高，密实度越大，抗碳化能力越强;在环境因素中，大气中CO2浓度和周围介质的相对湿度对碳化影响zui大。
在大气中存在水分的条件下，混凝土的碳化速度随着CO2 浓度的增加而加快。当大气中的相对湿度在50%～ 75% 时，碳化速度zui快;湿度过小， 混凝土孔隙中没有足够的水分使CO2 生成碳酸钙， 碳化作用也不易进行; 湿度过大， 混凝土孔隙中充满了水，CO2 不易进入到水泥石中，碳化作用也不易进行。因此，用混凝土龄期推算碳化深度的作法是错误的，一定要在被测结构或构件上实测碳化深度。
实践证明，在混凝土质量基本一致的同一构件的各测区，所处的环境条件基本一致，碳化深度值差异不大。因此，一个构件中不必每个测区都测定碳化深度，选择有代表性的1～ 2 处测量碳化深度即可， 否则会增加不必要的工作量。测量碳化深度时，要用碳化深度测量仪或用深度卡尺。用钢板尺或钢卷尺测量碳化深度误差大，影响混凝土强度的评定结果。
—— 四、检测方法有误 ——
按照《规程》规定， 回弹检测的方法有两种： 一是单个检测，二是抽样检测。
单个检测适用于单独的结构或构件，如现浇整体烟囱、水塔、连续墙及结构中的柱、梁、板、基础等。抽样检测适用于相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料配合比、成型工艺、养护基本一致且龄期相近的同类构件。
单个构件检测并进行评定较容易掌握，而抽样检测往往在检测批的划分上出现偏差，也就是在“龄期相近”和“同类构件”的掌握上出现错误。
有人在检测时，对一栋楼房不论施工期长短，都作为一批检测，这是错误的。因为“一批”结构或构件，往往延续时间较长，而回弹法测试一般在一天或几天内完成，所评定的混凝土强度，是在一天或几天内该结构或构件所达到的“及时强度”。
对于施工延续时间较长、对同一设计强度的混凝土来说，如果用在相同几天内测试的“及时强度”来评定这“一批”结构或构件的强度，显然是不正确的。另有检测者对同层梁、柱、阳台等构件混合抽样检测， 进行总体评定也是不正确的。
关于“龄期相近”的含义，是在划分抽样检测的范围时， 一般可按施工龄期的前后相差在15% 以内掌握，超过15% 时可另划分检测范围， 或按单个构件检测。
“同类构件”是指在检测范围内，配筋、外形尺寸等基本相同或同一型号的结构或构件。例如现浇多层钢筋混凝土框架结构，需要对每层的混凝土强度进行检测时，可根据需要对该层的同类柱子或同类梁等构件，采取抽样方法分别进行总体评定。
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建筑构件与结构构件有什么区别
1、概念不尽相同：建筑构件为构成建筑物各个要素，结构构件为构成结构受力骨架的要素。
2、受力特征不同：结构构件为结构施工图上的承重构件，支承荷载起骨架作用的构件或由其组成的整体，按照构件的受力特征划分的，分为受弯构件、受压构件、受拉构件、受扭构件、压弯构件等。
3、包含范围不同：建筑构件包括结构构件。
危房鉴定标准评级标准如下:
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
沉降观测的周期应能反映建筑物的沉降和变形规律，建筑物沉降观测对观测的时间有严格的限制，尤其是要按时进行观测，否则沉降观测得不到原始数据，造成观测不到完整的观测结果。其它阶段的复测，根据工程进度，一定要按时进行，不可漏测或补测，只有这样才能得到准确的沉降情况和规律。
房屋抗震非现场检测项目有：
1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
2、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。